广西（ 农用地、 商住地、 工业地） 钦州（ 农用地、 商住地、 工业地） 浦北县城北商贸城150亩投资权
项目标的介绍
浦北县位于广西壮族自治区东南部，隶属钦州市，浦北县全县人口110万，城区人口10万，城镇居民人均可支配收入22900元；农民人均纯收入8245元。
总面积150亩 横三路、兴浦路至西滨路、国税至公安局、二级路至田山市场 总投入9000万元：其中包括现金5000万元（以货币先行支付）工程部分 4000万元 城北商贸城土地平整。
本次拍卖竞买保证金为1000万元，60万/亩。商住，容积率4.0，绿地率30%，建筑密度30%。投资人投资收益的标准为溢价部分的30%。项目成交后竞买保证金转为首期合同价款，剩余部分8个月内付清。2014年11月份即可进场施工。
三、土地供应方式：
1.浦北县土地储备中心分批次对城北商贸城150亩土地组织进行公开出让，自成交之日起总投资额达到50%出让第一批约75亩土地，待现金付清、工程全部完工且审计完毕后出让剩余土地。
周边基础设施情况：
1、妇幼保健院今年春节前后开工。
2、人民公园已建成，政府计划进行修缮和扩建。
3、县政府已经建成使用，各机关单位已经搬进去使用。
4、两馆三中心（博物馆、体育馆、活动中心）部分已经建成，除博物馆正在进行最后建设，其余已基本投入使用。
5、贵港（ 农用地、 商住地、 工业地） -合浦高速公路2016年即可通车。
1、价格：根据周边天隆万象城、城市广场等楼盘地价来分析，基本上周边地价在120万/亩左右，而本项目目前招商价格仅60万/亩，价格优势明显。
2、人口优势：浦北县目前全县人口已经达到110万人，而城区人口仅10万人，根据广西平均城镇化率43.2%来分析，浦北县未来几年内，达到30%城镇化率，就有20万人需要购房置业，刚性需求非常巨大。
3、地块本身优势：地块旁边是人民公园，且地块内有马江支流经过，可以依托较好的环境优势，打造高品质住宅楼盘，同时依靠公园，发展临公园商铺，商铺价格未来会有较大空间。
4、政策优势：浦北县位于北部湾核心区域，受北部湾政策发展影响较大，产业集聚和转移能够吸引大量人口。